Je loue mon bien immobilier
Quels diagnostics réaliser avant la location ?
Mettre un bien immobilier en location implique de respecter certaines obligations, notamment la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics garantissent la sécurité et la transparence pour les locataires et permettent au propriétaire de se conformer à la réglementation.
Les diagnostics obligatoires pour une location
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ce diagnostic évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il informe le locataire sur le coût potentiel en énergie et l’impact environnemental.
"Le DPE, c’est un outil d’information clé. Un locataire veut savoir à quoi s’attendre en termes de confort thermique et de factures."
Nicolas Fortier
Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
Obligatoire pour les logements construits avant 1949, ce diagnostic détecte la présence de plomb dans les peintures anciennes, un enjeu de santé publique important.
État des Risques et Pollutions (ERP)
Si le logement est situé dans une zone à risques (inondation, séisme, pollution, etc.), ce diagnostic informe les locataires des dangers environnementaux liés au bien.
Diagnostic Gaz et Électricité
Obligatoires si les installations ont plus de 15 ans, ces diagnostics vérifient leur conformité et leur sécurité pour éviter tout risque d’accident.
"Une installation électrique vétuste ou un raccordement gaz dangereux, ça peut être dramatique. Ces diagnostics sont là pour prévenir les problèmes."
Nicolas Fortier
Diagnostic Bruit
Requis si le logement est situé près d’un aérodrome, ce document informe le locataire des nuisances sonores potentielles.
Pourquoi ces diagnostics sont essentiels ?
Fournir les diagnostics au locataire n’est pas une simple formalité administrative. C’est une garantie pour tout le monde.
"Un locataire qui se sent en sécurité et bien informé, c’est un locataire satisfait. En tant que propriétaire, c’est aussi votre tranquillité d’esprit."
Nicolas Fortier
Garantir la sécurité et la santé des locataires
Respecter la réglementation et éviter les litiges ou les sanctions
Donner une image sérieuse et professionnelle du propriétaire

Anticiper pour louer sereinement
"Avant de mettre un bien en location, il faut s’assurer que tout est en ordre. Les diagnostics, c’est un peu la carte d’identité du logement. Si tout est clair, la relation avec le locataire commence sur de bonnes bases."
Nicolas Fortier
Chez L’Oeil du Diag, nous vous aidons à identifier et réaliser les diagnostics nécessaires pour votre bien locatif. Nous garantissons des prestations rapides, fiables et conformes à la réglementation, pour que vous puissiez louer en toute sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier vos diagnostics et préparer votre location en toute confiance.