Quels sont les diagnostics obligatoires pour louer un logement en 2024 ?
Vendre un bien immobilier ne se résume pas à fixer un prix et signer un compromis. La loi impose de fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour informer l’acheteur sur l’état du logement. Ces documents sont bien plus qu’une formalité, ils garantissent une transaction en toute transparence.
1. Sécuriser la vente et éviter les litiges
Les diagnostics permettent de prévenir d’éventuels problèmes après la vente. « Un acheteur qui découvre des anomalies après coup peut se retourner contre le vendeur. Avec un dossier de diagnostics clair, on évite ces mauvaises surprises. », explique Nicolas Fortier.
2. Rassurer l’acheteur et accélérer la transaction
Un bien avec des diagnostics à jour inspire confiance et se vend plus rapidement. « J’ai vu des ventes capoter à cause d’un diagnostic manquant ou d’un DPE mal compris. Mieux vaut être transparent dès le départ. », ajoute Nicolas.
3. Connaître la vraie valeur de son bien
Un mauvais DPE ou un diagnostic termites positif peuvent impacter la valeur du bien. « Certains vendeurs anticipent et réalisent des travaux avant la mise en vente. Ça peut être un vrai atout. », souligne Nicolas Fortier.
Faites vos diagnostics en amont pour vendre sereinement ! Chez L’Oeil du Diag, nous vous accompagnons dans cette étape cruciale.
