Diagnostic Termites
Détection des insectes xylophages dans les zones à risque
Le Diagnostic Termites permet d’identifier la présence de ces insectes destructeurs qui s’attaquent aux structures en bois d’un bâtiment. Invisible à l’œil nu, leur activité peut causer des dégâts considérables et fragiliser la structure d’un bien. Ce diagnostic est essentiel pour prévenir les risques liés à ces nuisibles.
Quand est-il obligatoire ?
Le diagnostic termites est requis :
- Lors de la vente d’un bien situé dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral.
- Pour certaines démarches de travaux ou de démolition dans les zones concernées.
"Les termites, c’est un fléau silencieux. Quand on les voit, c’est souvent trop tard. Ce diagnostic permet d’éviter de mauvaises surprises."
Quels éléments sont contrôlés ?
Le diagnostiqueur inspecte toutes les structures en bois visibles et accessibles :
- Charpentes, planchers et poutres : Recherche de traces d’infestation ou de galeries.
- Escaliers, plinthes et menuiseries : Détection des dégradations dues aux termites.
- Jardin et dépendances : Examen des abris, clôtures et tas de bois situés à moins de 10 mètres du bien.
"On sonde les bois avec un poinçon. Un bruit creux, c’est souvent un mauvais signe. Et si on a un doute, on prélève."
Que faire en cas de présence de termites ?
- Informer la mairie : La déclaration est obligatoire dans les zones à risque.
- Traiter rapidement : Un traitement curatif est nécessaire pour éradiquer la colonie et protéger les bâtiments voisins.
- Prévoir des travaux : Remplacement des éléments endommagés et traitement préventif.
"J’ai vu des maisons entières rongées de l’intérieur. Le diagnostic, c’est souvent ce qui évite la catastrophe."
Validité du diagnostic termites
Même en l'absence d'infestation :
Valable 6 mois
À chaque vente :
Un nouveau diagnostic est nécessaire car la propagation des termites peut être rapide
Questions fréquentes
1. Pourquoi réaliser un diagnostic termites, et dans quelles zones est-il obligatoire ?
Le diagnostic termites est essentiel pour détecter la présence de ces insectes xylophages, qui peuvent causer des dégâts importants dans les structures en bois d’un bâtiment.
Pourquoi est-il important ?
- Prévention des dégâts : Les termites s’attaquent aux charpentes, planchers et autres éléments en bois, mettant en danger la solidité de la construction.
- Sécurisation des transactions : Il garantit à l’acheteur que le bien est exempt d’infestation ou informe sur les traitements nécessaires.
Dans quelles zones est-il obligatoire ?
Le diagnostic termites est exigé uniquement si le bien est situé dans une zone déclarée à risque par un arrêté préfectoral. Ces zones concernent généralement des régions où les termites sont particulièrement présentes. Vous pouvez vérifier cette information auprès de votre mairie ou en consultant les documents officiels de votre département.
Quand doit-il être réalisé ?
- Lors de la vente d’un bien immobilier : Le diagnostic, valable 6 mois, doit être fourni à l’acheteur.
- Avant des travaux : Dans les zones à risque, un repérage termites peut également être requis pour éviter leur propagation.
Avec L’Oeil du Diag, nous vous aidons à déterminer si votre bien est concerné et réalisons le diagnostic termites avec sérieux et précision, pour une transaction ou des travaux en toute sérénité.
Chez L’Oeil du Diag, nous réalisons vos diagnostics électricité avec précision, pour garantir la sécurité des occupants et vous permettre de vendre ou louer votre bien en toute confiance.
