Diagnostic Gaz
Sécuriser les installations de gaz de plus de 15 ans
Le Diagnostic Gaz est un contrôle de sécurité obligatoire pour toutes les installations intérieures de gaz de plus de 15 ans. Son objectif est de prévenir les risques d’intoxication, d’explosion ou d’incendie liés à une installation défectueuse. Il fait partie des documents essentiels à fournir lors d’une vente ou d’une location.
Quand est-il obligatoire ?
Le diagnostic gaz est exigé :
- Lors de la vente d’un bien avec une installation de gaz de plus de 15 ans (chaudière, chauffe-eau, cuisinière, etc.).
- Pour la location, si l’installation de gaz a plus de 15 ans, avec une validité spécifique à la durée du bail.
"Une fuite de gaz, c’est la catastrophe qu’on ne veut jamais voir arriver. Ce diagnostic est là pour détecter les risques invisibles avant qu’ils ne deviennent des drames."
Quels éléments sont contrôlés ?
Le diagnostiqueur examine :
- L’état général de l’installation : Canalisations apparentes, tuyauteries fixes, raccordements des appareils.
- Les dispositifs de coupure : Vannes et robinets de sécurité.
- Les systèmes de ventilation : Présence et bon fonctionnement des ventilations hautes et basses.
- Les appareils de production de chaleur : Chaudières, chauffe-eau, et cuisinières raccordées.
- Les risques de fuite : Recherche d’éventuelles fuites de gaz sur l’ensemble de l’installation.
"Contrairement à ce qu’on pense, ce diagnostic ne vise pas à dire si l’installation est aux normes. Il évalue si elle est dangereuse. La sécurité avant tout."
Que faire en cas d’anomalie ?
Le rapport classe les anomalies selon leur gravité :
- Anomalie avec Danger Grave et Immédiat (DGI) : L’installation est immédiatement coupée, et une réparation urgente est nécessaire.
- Anomalie sans DGI : Des réparations sont recommandées, mais le bien peut être vendu ou loué en l’état.
"J’ai déjà coupé l’arrivée de gaz sur place à cause d’un DGI. Ce n’est jamais plaisant, mais mieux vaut une douche froide qu’un incendie."
Validité du diagnostic gaz
Pour une vente :
Le diagnostic est valable 3 ans
Pour une location :
Le diagnostic est valable 6 ans
Questions fréquentes
1. Quels sont les éléments contrôlés lors du diagnostic gaz ?
Le diagnostic gaz a pour objectif de vérifier la sécurité des installations et de prévenir les risques d’accidents, comme les incendies ou les explosions.
Obligatoire pour les installations de gaz de plus de 15 ans, ce diagnostic porte sur :
- Les appareils de chauffage et de production d’eau chaude : Vérification de leur bon fonctionnement et de leur raccordement.
- Les tuyauteries fixes : Inspection pour détecter les éventuelles fuites ou défauts.
- La ventilation des pièces : Contrôle des entrées et sorties d’air pour éviter les accumulations dangereuses.
- Le raccordement au gaz : Vérification de l’état et de la conformité des conduites.
Pourquoi ce diagnostic est-il important ?
Il permet d’éviter des accidents graves et de garantir la tranquillité des futurs occupants, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une location.
Chez L’Oeil du Diag, nous réalisons ce diagnostic avec précision pour assurer la sécurité de vos installations et vous permettre de vendre ou louer en toute sérénité.
Chez L’Oeil du Diag, nous réalisons vos diagnostics gaz avec rigueur et réactivité, pour garantir la sécurité des occupants et vous permettre de vendre ou louer votre bien en toute confiance.
